据统计，在我国已建成的智能建筑中，80%左右的建筑设备监控系统仅具备设备运行状态监视和自动控制功能，缺少对设备能耗的计量和管理能力，需要建立一个独立的能源管理系统，来满足物联网时代对高效能源管理的要求。

独立能源管理系统（EMS）可实现对建筑中水、油、气及电的能耗监测，并对各项能耗进行分项审计。该系统可将收集到的各项能耗数据与建筑设备监控系统进行共享，依据能耗数据的分析处理，对建筑设备进行优化控制，以降低建筑设备的能耗，提高能源利用率，以达到真正意义上的“绿色智能建筑”。

独立能源管理系统自上而下可分为三层：应用层、传输层、感知层。

感知层主要包括满足建筑要求的各类仪表，例如电表、水表、油表等，以对需要监测的能量分量进行测量。要求各类仪表可采集到有效监测数据并具备数字输出接口，可将所采集到的能耗数据传输至数据采集器，同时接收并执行采集器转发的控制命令。

传输层作为中转环节，一方面需要接收感知层采集的监测数据，另一方面需要将接收的数据进行初步的打包处理后，上传到应用层以备其实用。同时，需要接收应用层下达的控制命令，并将其转发给相应的感知层设备。

应用层主要指的是能源管理系统服务平台，主要任务接收传输层发送的数据包，并进行数据的解包、分类统计、数据分析处理，同时发送下行控制命令等功能。完成对电、水、气、热（冷）等能耗分量的统计和分析，生成年月日报表，以备查询使用。